疫情爆发对房地产市场影响：2020年仍是房地产债投资好时机（可下载）

　　获取《新型冠状病毒疫情爆发对中国房地产市场的影响》完整版，请关注公众号：vrsina，后台回复“房地产”，该报告编号为20bg0004。

　　起于去年12月的新型冠状病毒（2019-nCoV）爆发给大中华区经济带来了新的下行风 险。此次疫情对全球经济亦会形成一定影响，但程度相对较轻。

　　截至2020年2月3日，中国已确诊逾20000例，其中逾60%在湖北省 1；据世界卫生组 织（WHO）截至2月3日的统计，23个其他国家共有153例确诊病例。 

　　为了控制病毒的传播，特别是在春节期间，政府从2020年1月23日起陆续宣布关闭武 汉和湖北其他城市 - 值得注意的是，该措施在2003年非典期间并未实施。此外，全国 其他地区的跨城市交通随后也受到限制。

　　疫情迄今为止的影响：

　　与非典的对比

　　尽管此次疫情已向全国扩散，但病例数目前仍高度集中在湖北省。截至发稿时，湖北 省占大中华区确诊病例数的60%以上，而其省会城市武汉的占比超过30%。2019年， 湖北和武汉的GDP分别约为中国的1.6%和4.6%；相比之下，2003年非典期间，北京、 香港和广东省等中国的重要经济引擎均爆发了严重疫情。